賃貸の場合はお引越し予定の2ヶ月位前から余裕をもって探し始めるのがベストです。売買の場合は修繕が必要な場合も考慮し3か月前ぐらいには探し始めてください。

お客様がご納得いくまで、ご案内させていただきます！

お部屋を借りる際は、
①入居日からの日割家賃（月末付近に入居する場合はその月の家賃と翌月分の家賃）
②敷金や礼金（場合によっては保証会社への費用）
③仲介手数料（家賃の1ヶ月分）
④火災保険料
が必要です。都内では通常、家賃の4ヶ月～5ヶ月分の費用がかかる場合が多いようです。

礼金とは、入居時に家主に支払う謝礼金のことで、退去時には戻ってきません。敷金とは、家主に預ける保証金のような金銭で、退去時に家賃未納分、修繕費等を差し引いた分が戻ってきます。

・ご契約者様の身分証明（免許証など）
・ご契約者様の認印
・入居者全員の住民票
・保証人様の印鑑証明

既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させることです。“リフォーム”というのは、時代に合った内装や外装にしたり設備を新しくすることですが、“リノベーション”はそれに加え「性能を向上させる」「価値を高める」という点にも重点を置いています。

賃貸借契約書に記載している設備で通常使用による故障の場合は、オーナー様の負担になります。しかし、誤った使用方法や過失による故障の場合は、入居者様の負担となります。

ペットを飼う場合、事前にオーナー様の了解及びマンションの管理組合の了承を得ることが必要となってきます。

賃貸借契約書に記載しておりますのでご確認下さい。居宅の場合は1か月前予告が多い様です。